Der Zukunft gewachsen.
Leopold Quartier

Europas erstes
Stadtquartier in
Holzbauweise

1

Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau.

 

Kürzere Bauzeit
und weniger
Baustellenverkehr
2
Die modulare industrielle Vorfertigung der Holzelemente reduziert den Baustellenverkehr und die Bauzeit massiv. Die Gesamtbauzeit kann sich dadurch verkürzen, das Transportaufkommen verringert sich ebenfalls beträchtlich, weil Holz weniger Gewicht hat. Das Resultat: weniger Lärm, weniger Staub.
weniger Fahrten
von Transportlastwagen
kürzere Bauzeit
als herkömmlich
Weniger Staub und lärm

CO₂-neutral
im Betrieb

3

Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäudeautomatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich.

 

Eine neue
grüne Lunge für
die Leopoldstadt
4

Gegenüber dem Bestandsgebäude wird die bebaute Fläche um rund 15 Prozent reduziert, was zu einer nachhaltigen Entsiegelung führt. Mehr als die Hälfte der gesamten Liegenschaft sind Grünflächen.

+++ Durch die sogenannte „Grüne Mitte“ – eine erweiterte Grünfläche im Innenhofbereich – entsteht eine neue grüne Lunge mitten im zweiten Wiener Gemeindebezirk. +++ Die Dächer tragen mit ihrer semi-intensiven biodiversen Bepflanzung zu einem angenehmen Stadtklima bei. +++ Auch die zum Teil begrünten Fassaden leisten ihren Beitrag zur Vermeidung von sogenannten „Hitzeinseln“.

Autofrei an
der Oberfläche,
E-Mobilität in
der Tiefgarage

5

Roller und Räder statt motorisiertes Blech. Das LeopoldQuartier ist
an der Oberfläche autofrei.
E-Ladestationen im Office- und Wohnbereich stehen für die LeopoldQuartier-Mieter und Eigentümer zur Verfügung, so wie auch ein Mobility Point mit
Car- und Bikesharing-Produkten.

 
 

Image alt
Nachhaltig von
der Wiege
zur Wiege
6
Cradle-to-cradle:
Das Cradle-to-Cradle-Prinzip stellt sicher, dass eingesetzte Materialien nicht als Müll enden, sondern im Rohstoffkreislauf bleiben. So können künftig etwa das Holz in der Konstruktion und das Aluminium in Fassadenelementen vielfältig umgenutzt oder recycelt werden.

Nachhaltigkeit beginnt bereits beim Abbruch. Das LeopoldQuartier wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Zertifikat in Gold für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden ausgezeichnet. Natürlich steht auch beim Neubau das Cradle-to-Cradle-Prinzip, also die spätere Wiederverwertbarkeit der Baumaterialien im Fokus.

Das Smart Office denkt mit

Das smarte
Gebäude
denkt mit

7
Smarte Sensorik
Intelligente Sensoren erfassen die Anwesenheit der Büronutzer in vordefinierten Zonen des Gebäudes.
Intelligente Haustechnik
Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und Beleuchtung werden automatisch gesteuert und persönliche Präferenzen gespeichert.
Energie- optimierung
Mit der Gebäudeautomation wird der Energiebedarf optimiert, was sich positiv auf die Betriebskosten und die Nachhaltigkeit auswirkt.
CO2 – Messung
Steigt im Besprechungsraum der CO2-Gehalt der Luft, so melden die installierten Detektoren den erhöhten Lüftungsbedarf.
Datenschutz
Die Digitalisierung des gesamten LeopoldQuartier erfolgt nach datenschutzkonformen Richtlinien.
Wie neueste Studien zeigen, wird es ohne intelligente Gebäude keine Klimawende geben. Werden Haustechnik-Anlagen auf die tatsächliche Nutzung der Büros eingestellt, so können bis zu 30 Prozent Energie eingespart werden. Das LeopoldQuartier wahrt die eigene Energieeffizienz in Echtzeit. Plus Datenschutz-Aufklappding: Die Digitalisierung des gesamten LeopoldQuartiers erfolgt nach datenschutzkonformen Richtlinien.
Das Beste aus
Natur und Stadt
8

Umgeben vom grünen Augarten, dem belebten Donaukanal und dem pulsierenden Herz der Stadt – dem ersten Bezirk – bietet das LeopoldQuartier das Beste, was Natur und urbanes Leben zu bieten haben. Ein idealer Ort zum Runterkommen, zum Aufblühen, zum Wachsen. Öffentlicher Verkehr, Shopping, die schönsten Orte der Stadt – von hier aus sind sie alle wunderbar einfach zu Fuß zu erreichen. Das LeopoldQuartier verbindet die herzliche Lebhaftigkeit mit der entspannten Grazie Wiens. Ein Ruhepol inmitten des geschäftigen Lebens.

In den Augarten:
5 MIN (zu Fuß)
Zur U4 Rossauer Lände:
5 MIN (zu Fuß)
In den 1. Bezirk:
10 MIN (zu Fuß)
Zum Flughafen:
20 MIN (Auto)

Zahlen & Fakten

350
PKW-Stellplätze und E-Lademöglichkeiten
2,8
m
lichte Raumhöhe (Büros)
150
City Apartments
253
Eigentumswohnungen
45
Büro- und Geschäftseinheiten
5
Bauteile
Gerald Beck, Geschäftsführer
UBM Development Österreich GmbH

„Das LeopoldQuartier wird ein Beispiel für eine erfolgreiche, partizipative Stadtentwicklung in Kombination mit moderner, intelligenter Technologie sein, die sowohl den Bedürfnissen der Menschen wie auch der Umwelt dient. “

Overview

Die Bauteile im
Überblick

Das LeopoldQuartier entsteht auf einem rund 22.900 Quadratmeter großen Areal nordwestlich der Wiener City an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29. Auf den fünf Baufeldern sind Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten geplant.
Sie sind an einer Wohnung oder einem Büro interessiert?
Das Projekt LeopoldQuartier befindet sich zur Zeit in der Entwicklungsphase und die Aufteilung der Kategorien Wohnen, City- Apartments sowie gewerblich genutzter Flächen ist noch nicht final abgeschlossen. Mit dem Einbau der Geothermie-Anlage erfolgen die ersten Schritte bei der Umsetzung. Wenn Sie das wünschen, setzen wir Ihre Kontaktdaten gerne auf die Vormerkliste.

Architektur

Der preisgekrönte städtebauliche Entwurf für das LeopoldQuartier kommt vom Architekturbüro Gangoly & Kristiner aus Graz und ist Resultat eines zweistufigen Wettbewerbs, bei dem es insgesamt 70 Einreichungen aus dem In- und Ausland gegeben hat. In der Jury saßen ArchitektInnen, Mitglieder der Bezirkspolitik, Magistratsabteilungen, Grünraum- und Stadtklimaspezialisten sowie Vertreter der UBM.
Lage

Stadt. Land. Fluss.

Der weitläufige Prater, der prachtvolle Augarten und zahlreiche Grünanlagen umfassen ein Drittel der circa 19 Quadratkilometer großen Leopoldstadt. Das LeopoldQuartier wird seinen Teil zu dieser „Grünen Lunge“ Wiens beitragen, damit sie noch tiefer atmet. Es liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U-Bahn-Station Roßauer Lände.
Location
Mikrolage
Makrolage
x
This is Test Text1234 Street Address
map
Konferenz
Gastronomie
Hotel
Shopping
Wellness
Alle
Ganz nah dran! Das LeopoldQuartier ist an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt in direkter Umgebung über jegliche Infrastruktur, die das Leben leichter macht.
Map Map
Wohnen im Herzen Wiens: Im Gesamtgebiet um die Obere Donaustraße wurden in den letzten Jahren immer wieder ehemalige Betriebsgebäude in Wohnungen und qualitativ hochwertigen Lebensraum umgewandelt. Ein erstklassiger Standort, der auch über die nördlichen Autobahnen einfach zu erreichen ist.
Die Leopoldstadt

Natur, mitten in der Stadt

Wie vielfältig und wandelbar die Leopoldstadt ist, zeigt sich im gesamten Bezirk. Zum Beispiel auf dem belebten Karmelitermarkt, nur wenige Gehminuten vom LeopoldQuartier entfernt. Oder entlang des angrenzenden Donaukanals, der längst zu einer wahren Flaniermeile geworden ist.

Kleiner Viertelguide

Magazin

Eine Kathedrale für den Wassersport
#greenbuilding
Eine Kathedrale für den Wassersport

Bis zur nächsten Olympiade dauert es nicht mehr lang. Austragungsort wird 2024 Paris sein. Das neu zu errichtende Aquatics Centre ist Teil der Strategie, „nachhaltige Spiele” zu veranstalten. Das überwiegend aus Holz bestehende Sportzentrum nimmt schon konkrete Formen an.

Wenn die Pausenglocke läutet
#architektur
Wenn die Pausenglocke läutet

Ein pyramidenförmiges Dach in einer fachwerkartigen Holz-Konstruktion bildet einen Raum von festlicher Grandeur. Genau das hatten die Architekten von Maccreanor Lavington für die neue Schulkantine der Ibstock Place School im Sinn.

Ein Headquarter ohne CO₂
#greenbuilding
Ein Headquarter ohne CO₂

Stora Enso, das zweitgrößte Forstunternehmen der Welt, bekommt eine neue Zentrale. Der Komplex Katajanokan Laituri soll klimaneutral sein und ein Meisterwerk des finnischen Holzbaus werden. In seiner Ästhetik erinnert es an Großmeister Alvar Aalto.

„Holzbau ist der größte CO₂-Hebel“
#greenbuilding
„Holzbau ist der größte CO₂-Hebel“

Seit der Jahrtausendwende erlebt einer der ältesten Baustoffe der Menschheit ein großes Revival. UBM CEO Thomas G. Winkler und Erich Wiesner, geschäftsführender Gesellschafter der Wiehag Holding, haben sich zum UBM Klimaschutzdialog getroffen, um über diese Bauwende zu sprechen.

Nachhaltigkeit zum Quadrat
#greenbuilding
Nachhaltigkeit zum Quadrat

Das steirische Büro Pittino & Ortner macht aktuell gleich zweifach von sich reden: Mit dem Projekt eines riesigen Bücherspeichers in Holzhybridbauweise für Wien und einem jüngst fertiggestellten Café am Thalersee unweit von Graz. 

Garteln ums Eck
#stadtplanung
Garteln ums Eck

Wir kennen Pop-up-Werbung, Pop-up-Stores, seit einiger Zeit sogar Pop-Up-Radwege. In der Innenstadt von Shanghai wurde von AIM Architecture mit Urban Bloom nun etwas Neues geschaffen: Ein Pop-up-Garten.

Sloweniens grünstes Bürogebäude
#greenbuilding
Sloweniens grünstes Bürogebäude

Mit „Vilharia“ beschert das dänische Büro Schmidt Hammer Lassen der Stadt Ljubljana einen Working-Hub, der in Sachen Nachhaltigkeit und lebenswertes Arbeitsumfeld alle Stücke spielt: Ein spannendes Projekt, das schon vor Fertigstellung als Sloweniens grünstes Bürogebäude gilt.

Höfe für alle
#stadtplanung
Höfe für alle

The PettCo nennt sich eine neue Quartiersentwicklung in Berlin-Friedrichshain. Hier werden Gründerzeitbauten saniert und durch einen nachhaltigen Neubau klimafit gemacht. Neuen öffentlichen Raum spendieren sechs Innenhöfe, Urban Farming inklusive.

Grüne Oase für Nanjing
#greenbuilding
Grüne Oase für Nanjing

An Wolkenkratzern fehlt es der chinesischen Metropole nicht. Erholungszonen im Freien jedoch sind Mangelware. Mit den „Oasis Towers“ wird nun eine grüne Oase für Nanjing geschaffen. Ein Stückchen Natur – wie ein kleines Zaubertal zwischen zwei spektakulär geformten Türmen.

Günstiger Wohntraum in Holz
#greenbuilding
Günstiger Wohntraum in Holz

Der nachhaltigste und erschwinglichste, aus Holz gebaute Stadtblock der Niederlande soll es werden: Marc Koehler und ANA Architects lassen im Amsterdamer Stadtteil IJburg einen Wohntraum mit eigenem kleinem Wald wachsen. Der vielsagende Name: „Robin Wood“. 

Eine Kathedrale aus Holz
#interior
Eine Kathedrale aus Holz

Der kanadische Promikoch und Internet-Phänomen Matty Matheson hat gemeinsam mit dem Architekten Omar Gandhi eine Restaurant-Landschaft geschaffen, die vom Boden bis zur Decke aus Holz besteht. Von folkloristischer Hüttenromantik ist man dennoch weit entfernt.

Eine ganze Stadt aus Holz
#stadtplanung
Eine ganze Stadt aus Holz

Im Entwicklungsgebiet Wendelstrand nahe Göteborg soll in einem stillgelegten Steinbruch eine ökologisch und sozial nachhaltige Siedlung wachsen. Die Architekten von Snøhetta zeigen mit ihrem Masterplan und dem Lakehouse, wie man Stadtplanung und Wohnbau neu denken kann.

Preisgekrönter Ingenieur-Holzbau
#smart office
Preisgekrönter Ingenieur-Holzbau

Das Bürogebäude des Jahres heißt Nodi, steht in Göteborg und ist aus Holz gebaut. Damit haben White Arkitekter neben ihrem Hochhaus in Skellefteå einen weiteren prämierten Holzbau geschaffen.

Vertikaler Wald wächst nach China
#greenbuilding
Vertikaler Wald wächst nach China

Vor acht Jahren eröffnete der erste vertikale Wald unter dem Namen Bosco Vertikale in Mailand. Nun ist das visionäre Wohnkonzept von Stefano Boeri in China angekommen.

Ideen am laufenden Band
#greenbuilding
Ideen am laufenden Band

In Heilbronn werden künftig Nerds, Tüftler und Wissenschaftler in einer eigenen Fabrik Ideen für die Zukunft produzieren. Die Innovationsfabrik 2.0 ist ein transparenter Holz-Hybridbau, der den Wissensaustausch möglichst durchlässig gestalten soll.

Nachhaltig studieren in Reims
#greenbuilding
Nachhaltig studieren in Reims

An der NEOMA Business School kann man etwas über nachhaltige Geschäftsbeziehungen lernen. Bald auch in ebensolcher Umgebung. Denn das Büro Henning Larsen baut der Hochschule in Reims einen Campus, der Umwelt und Studenten Freude machen wird.

Gebaut für weitere Leben
#greenbuilding
Gebaut für weitere Leben

Der Fritz Hansen Pavillon macht vor, wie nachhaltige Kreislaufwirtschaft geht: Vom Büro Henning Larsen gezielt für Demontage und Neuverwertung entworfen, dient er vorerst dem Designmuseum Danmark. Danach wird der Massivholz-Bau andernorts weitere „Leben“ beginnen.

Flughafen Zürich fliegt auf Holz
#greenbuilding
Flughafen Zürich fliegt auf Holz

Mit der Neuplanung des Docks A setzt die Flughafen Zürich AG neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Denn die Wettbewerbsjury entschied sich fürs Projekt „Raumfachwerk“ des Teams um BIG, HOK und 10:8 Architekten. Und dieses wird vorwiegend aus Holz gebaut.

Besser, grüner, sauberer
#greenbuilding
Besser, grüner, sauberer

Die Einsatzkräfte der Berliner Stadtreinigung sind täglich unterwegs, um die Bundeshauptstadt herauszuputzen und Ressourcen im Kreislauf zu halten. Denselben Anspruch hat man auch für den neuen Standort am Südkreuz. Ein Musterbeispiel an nachhaltigen Ideen.

Wunderbar recycelbar
#greenbuilding
Wunderbar recycelbar

In der Hamburger HafenCity beginnen gerade die Bauarbeiten für ein Haus, das pro Jahr 42 Tonnen Sauerstoff produziert und 6,2 Tonnen CO₂ bindet. Das Cradle-to-Cradle-Hochhaus Moringa ist obendrein zu fast 100 Prozent recycel- und kompostierbar.

In den Tiefen des Forstes
#smart office
In den Tiefen des Forstes

Dichter grüner Wald ist häufig der Inbegriff von Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit – so etwas braucht aber auch Aufmerksamkeit und Pflege. Dass forstwirtschaftliche Betriebe zudem architektonisch interessant sein können, beweist die Forst Administration Lodge in Tschechien.

Frivoler Eskapismus
#interior
Frivoler Eskapismus

Fransenlampen, berry-farbener Samt und grüner Marmor. Das Wiener Boutique-Hotel Die Josefine erteilt dem Minimalismus eine Absage. Wie die Gratwanderung zwischen burleskem Stilmix und zeitloser Grandezza gelungen ist, erklärt Architekt Daniel Hora im Interview.

Volvo präsentiert sich ganz in Holz
#greenbuilding
Volvo präsentiert sich ganz in Holz

In Göteborg wächst ein Erlebniszentrum der besonderen Art: Der schwedische Fahrzeughersteller Volvo setzt bei seiner neuen „World of Volvo“ ganz auf Holzbau und Natur. Bauteile und Engineering für den Entwurf von Henning Larsen kommen von der österreichischen Firma Wiehag.

Tausend Jahre Lebenszyklus
#architektur
Tausend Jahre Lebenszyklus

Unterhalb der alten Stabkirche Urnes in Norwegen soll das dazugehörige World Heritage Center entstehen. Was die beiden Bauten gemeinsam haben, ist der nachhaltige Baustoff Holz. Was sie trennt, sind tausend Jahre Geschichte.

Haus der Musik im Blätterwald
#architektur
Haus der Musik im Blätterwald

Sou Fujimotos Haus der Musik in Budapest hat vor kurzem die Pforten geöffnet. Es ist ein sowohl von der Musik als auch von der Natur inspirierter Bau in drei „Sätzen“ – oder besser gesagt Ebenen. Das sehr extravagante House of Hungarian Music huldigt nicht nur der ungarischen und nicht nur der klassischen Musik.

Aus Groß mach Klein
#wohnen
Aus Groß mach Klein

Dass sich das moderne Holzbau-Material CLT nicht nur für den Bau von Hochhäusern eignet, zeigt ein Einfamilienhaus im ländlichen Australien. Das CLT House ist ein Paradebeispiel für die nachhaltige Sanierung eines Bestandsgebäudes.

Smart und klimapositiv
#hotel
Smart und klimapositiv

Das Hotel Green Solution House auf der dänischen Insel Bornholm bietet smarte Zimmer und eine Energie- und Ressourcenanzeige in Echtzeit. Mit seinem neuen und klimapositiven Zubau aus Holz setzt das Hotel von 3XN/GXN neue Standards.

Eine Hightech-Bank aus Holz
#smart office
Eine Hightech-Bank aus Holz

Dass ein Holzbau auch sehr hightech daher kommen kann, zeigt eine neue Bankzentrale im norwegischen Stavanger. Bjergsted Financial Park bietet zukunftstaugliche Arbeitsplätze und zählt zu den größten Ingenieur-Holzbauten Europas.

Holzbau vom Star-Architekten
#hotel
Holzbau vom Star-Architekten

Im Tiroler Zillertal steht das erste fünfgeschossige Hotel in massiver Holzbauweise, entworfen vom italienischen Star-Architekten Matteo Thun. Dass wenige Kilometer vom Hotel MalisGarten einer der Marktführer im konstruktiven Holzbau sitzt, ist kein Zufall.

So upcycelt man ein Hochhaus
#greenbuilding
So upcycelt man ein Hochhaus

Das dänische Architekturbüro 3XN betreibt unter dem Namen GXN eine eigene Firma für grüne Innovation. Kim Herforth Nielsen und Kåre Poulsgaard sprechen im Interview über Behavioural Design, den Markttreiber CO2 und ihr radikales Hochhaus-Projekt in Sydney.

Das wunderbare Wasserhaus
#greenbuilding
Das wunderbare Wasserhaus

Nachhaltig, individuell und dennoch zum Ensemble passend soll es werden: Das Büro KCAP baut ein „Wasserhaus“ ans Hamburger Ufer. Einen zukunftsorientierten Wohnturm, der die HafenCity um ein weiteres Stück spannender Architektur bereichern wird.

Superblock in Holzbauweise
#stadtplanung
Superblock in Holzbauweise

Kanadas Megaprojekt Waterfront Toronto bekommt mit dem Quartier Quayside eine vollelektrische und klimaneutrale Community. Die Highlights: 8.000 Quadratmeter urbaner Wald und das Timber House von Architekt David Adjaye.

Das nachhaltigste Gebäude der Welt
#greenbuilding
Das nachhaltigste Gebäude der Welt

Drei Kerzen können einen Quadratmeter beheizen. Das Eisbärhaus in Baden-Württemberg hat die Auszeichnung „Klimapositiv“ und die höchste DGNB-Zertifizierung aller Zeiten erhalten. Ein guter Grund, sich das Baukonzept näher anzusehen.

Das ist Rocket Science
#greenbuilding
Das ist Rocket Science

Die Schweiz hat eine Rakete am Start. Das Wohn-Hochhaus Rocket in der Winterthurer Lokstadt wird aus Holz gebaut und peilt eine Höhe von 100 Metern an. Wohnen soll hier künftig die 2000-Watt-Gesellschaft.

Eine Sonnenblume für São Paulo
#smart office
Eine Sonnenblume für São Paulo

Das Girassol ist ein cooles Office-Gebäude in einem hippen Szeneviertel der brasilianischen Metropole. Für die Architekten standen sowohl Wohlbefinden, Zufriedenheit und Produktivität für die Mitarbeiter als auch das Thema natürliche Umgebung im Mittelpunkt.

Digital und klimaneutral
#greenbuilding
Digital und klimaneutral

Für ihr wegweisendes Holz-Hochhaus wurden White Arkitekter gerade international ausgezeichnet. Forscher und Architekt Jonas Runberger sagt, warum computergestützte Design-Prozesse zur Erreichung der Klimaziele so wichtig sind. 

Radikal zu Fuß
#stadtplanung
Radikal zu Fuß

Das kalifornische San Diego bekommt einen neuen Stadtteil, und der ist zu 100 Prozent autofrei. Damit ist das Projekt Neighbourhood Next so ziemlich das radikalste, was man in den USA planen kann.

Holzbau mit Industrial Chic
#smart office
Holzbau mit Industrial Chic

Die Fassade besteht aus recyceltem Aluminium, das Tragwerk basiert auf einer hybriden Holzbauweise. Das Office-Gebäude i8 im Münchner Werksviertel setzt auf Dekarbonisierung und knüpft an die industrielle Vergangenheit des Viertels an.

Medizin für Klimaopfer
#stadtplanung
Medizin für Klimaopfer

Um durch die Klimaerwärmung den regelmäßig über seine Ufer tretenden Pailao-Fluss in Shenzhen zu zähmen, hat das Architekturbüro VenhoevenCS unter dem Titel „River Blueway Project“ einen ganzen Stadtteil neu, smart und sehr grün entwickelt.

Zedern im 35. Stock
#greenbuilding
Zedern im 35. Stock

Stefano Boeri gilt als Pionier der biodiversen Architektur. In einem Vorort von Lausanne entsteht mit dem Torre dei Cedri ein weiteres seiner spektakulären Hochhäuser. In diesem vertikalen Wald wachsen 80 Bäume.

Grünes Kleinod
#greenbuilding
Grünes Kleinod

Stadtverdichtung, die Natur in Häusermeere holt: Das Büro smartvoll hat ein Modell für Dachbodenausbauten entwickelt, das grüne Oasen auf bestehende Gebäude setzt. Motto: Baummasse statt Baumasse. Ein kleines Projekt mit großem Potenzial. 

Co-Housing neu gedacht
#wohnen
Co-Housing neu gedacht

Drei Tonnen Salat und Gemüse pro Jahr sollen am Dach des Holzbau-Projektes We-House in der Hamburger HafenCity angebaut werden. In der Kantine des ausgeklügelten Öko-Hauses können die Mieter zum Selbstkostenpreis essen.

Wohnen im Haus aus Balkonen
#wohnen
Wohnen im Haus aus Balkonen

Mit „The Grid“ hat das niederländische Büro KCAP Amsterdam ein Gebäude der besonderen Art beschert: Der jüngst fertiggestellte Wohnblock sieht aus, als würde er ganz und gar aus Balkonen bestehen. Und das ist längst nicht alles, was ihn zum lebenswerten Zuhause macht.

Aus Alt mach Neu
#greenbuilding
Aus Alt mach Neu

Studio RHE hatte die Aufgabe, eine triste Beamtenburg aus den 1990er-Jahren in eine hippe Shared-Office-Location umzuwandeln. In Zusammenarbeit mit dem österreichischen Holzbauspezialisten Wiehag entstand The Import Building, ein preisgekröntes Holzbauprojekt in London.

Brücke in die Zukunft
#greenbuilding
Brücke in die Zukunft

Weil die Theodor-Heuss-Brücke in Düsseldorf saniert gehört, haben sich die Leute von RKW Architektur etwas überlegt – und zwar einen spektakulären Neubau. Und dieser hat es buchstäblich in sich …

Auf zu neuen Höhen
#greenbuilding
Auf zu neuen Höhen

Mit einer Höhe von 280 Metern könnte der River Beech Tower alle bisherigen Holz-Hochhäuser überragen. Das Architekturbüro Perkins+Will möchte mit einem neuen Tragwerksystem die Grenzen des konstruktiven Holzbaus neu ausloten.

Petrischale der Nachhaltigkeit
#greenbuilding
Petrischale der Nachhaltigkeit

Architekt Henning Larsen hat für das Pujiang Convention Centre Nachhaltigkeit so weit gedacht, dass er mit seinem Entwurf Größen wie Zaha Hadid Architects, GMP Architects und MVRDV hinter sich ließ. Preisfrage: Was bitte kann das Teil?

Das klimaneutrale Büro
#smart office
Das klimaneutrale Büro

Ressourcenschonende Holz-Hybrid-Bauweise und ein CO₂-neutraler Betrieb. Das peilt der Hitachi Columbus Campus im neuen Mannheimer Stadtteil Franklin an. Das Architekturbüro AllesWirdGut bedient sich dabei eines seit Jahrhunderten erprobten Lüftungssystems.

Der Holzgigant von Nordhavn
#greenbuilding
Der Holzgigant von Nordhavn

Das Projekt Marmormolen im neuen Kopenhagener Stadtteil Nordhavn wird nach den UN-Nachhaltigkeitszielen gebaut. Das Bürogebäude von Henning Larsen und Ramboll wird einer der größten Holzbauten Dänemarks sein – und mehr als nur ein Platz zum Arbeiten.

Volle Sonnenenergie voraus
#greenbuilding
Volle Sonnenenergie voraus

Mit dem Neubau „Sun Rock“ für Taiwans Elektrizitätsversorger hat MVRDV ein gebautes Manifest für eine CO2-freie Zukunft entworfen. Denn was optisch an ein gigantisches Gürteltier erinnert, ist ganz auf optimale Nutzung von Sonnenenergie ausgerichtet. 

Woodscraper mit Exoskelett
#greenbuilding
Woodscraper mit Exoskelett

Sidewalk Labs testet an einem digitalen Modell die Machbarkeit des welthöchsten Holz-Hochhauses. Mit dem 35 Stockwerke hohen Proto-Model X peilt Googles Sparte für Stadtentwicklung die Industrialisierung des Holzbaus an.

Yes zum „Jess“!
#stadtplanung
Yes zum „Jess“!

Die kleine Stadt Jessheim bekommt ein schönes neues Zentrum: Designt vom norwegischen Büro Mad architects entsteht ein City-Center, das nachhaltige Stadtentwicklung mit attraktiven Innen- und Außenbereichen verspricht.

Holzhaus mit Rückbaugarantie
#greenbuilding
Holzhaus mit Rückbaugarantie

Das Kajstaden Tall Timber Building in Schweden markiert den Beginn einer neuen Generation von massiven Holz-Hochhäusern. Der Baustoff sparte an die 550 Tonnen CO₂ ein und lässt sich später problemlos recyceln.

Klimaneutral und leistbar
#stadtplanung
Klimaneutral und leistbar

Zürichs neues Stadtquartier Zwhatt soll klimaneutrales Wohnen möglich machen, und das zu leistbaren Preisen. Unter anderem im 75 Meter hohen Holz-Hybrid-Turm namens Redwood, dessen Fassade Sonnenstrom erzeugt.

Im Tal der Mode
#stadtplanung
Im Tal der Mode

Das Architekturbüro BIG hat wieder Großes angekündigt: In der Stadt Porto in Portugal soll das urbane Modedorf Fuse Valley entstehen, das sich selbst befruchten und weiterentwickeln soll.  

„Wir erleben einen Paradigmenwechsel“
#greenbuilding
„Wir erleben einen Paradigmenwechsel“

Die oberösterreichische Firma Wiehag ist einer der Weltmarktführer im Ingenieur-Holzbau. Geschäftsführer Erich Wiesner spricht im Interview über die Anfänge des Holzbaus und die aktuelle Trendwende in der Baubranche.

Hier kommt Carl
#greenbuilding
Hier kommt Carl

Carl nennt sich ein Wohnturm, der derzeit in Pforzheim gebaut wird. Abgesehen von seiner tragenden Konstruktion, besteht auch die Außenfassade des Hochhauses aus Holz. Wie das geht, erklärt Architekt Peter W. Schmidt.

D wie Dekarbonisierung
#greenbuilding
D wie Dekarbonisierung

Der spanische Energieversorger Naturgy hat sein neues Headquarter bezogen: Den Bürokomplex D525. Der ehemalige Wohnblock der 1970er Jahre wurde umweltfreundlich saniert. Die nachhaltige Immobilie in Barcelona verfügt unter anderem über eine ganz spezielle Fassade.

Das Spiel kann beginnen
#smart office
Das Spiel kann beginnen

Der neue Lego Campus im dänischen Billund ist ein Lego-Set im Großformat. Die nachhaltige Bürostadt kommt genauso verspielt daher, wie die kultigen Bausteine. Mitarbeiter sollen hier spielend zu Innovationen inspiriert werden.

Arbeiten als Marktbesuch
#smart office
Arbeiten als Marktbesuch

In Tel Aviv hat das lokale Architekturbüro Roy David eine super-stylishe Coworking-Landschaft gestaltet. Als Inspiration diente das Konzept des klassischen israelischen Markts. Das Ergebnis ist ein echter Leckerbissen.

Ein Stadtteil wird neu geboren
#stadtplanung
Ein Stadtteil wird neu geboren

„Downsview“ im Norden von Toronto steht vor einer beeindruckenden Verwandlung: Noch wird das Viertel von Verkehrsadern und einem ehemaligen Flughafen zerteilt. Doch es soll bald zum einladenden, grünen Stadtteil werden. 

Das exportierte Holz-Hochhaus
#greenbuilding
Das exportierte Holz-Hochhaus

Die USA hinken bei Ingenieur-Holzbauten bislang hinterher. Mit dem knapp 90 Meter hohen Ascent Tower in Milwaukee soll sich das nun ändern. Das Knowhow und die Bauelemente des bald höchsten Holz-Towers der Welt kommen aus Österreich.

Holz-Tower auf der Parkgarage
#stadtplanung
Holz-Tower auf der Parkgarage

Aus dem Dach eines historischen Parkhauses in Stockholm soll ein Holz-Hochhaus 40 Stockwerke in die Höhe wachsen. Der Entwurf von Anders Berensson ist ein Paradebeispiel für die effiziente Raumnutzung in der Stadt.

Die Fassade als grünes Regal
#greenbuilding
Die Fassade als grünes Regal

Mit dem Projekt Green Villa im Süden der Niederlande denkt MVRDV nicht nur die Fassadenbegrünung neu. Das sogenannte fassadenlose Gebäude löst die markante Grenze zwischen Innen- und Außenraum auf.

Schule mit Hygge-Faktor
#greenbuilding
Schule mit Hygge-Faktor

Die Kautokeino skole im nördlichen Norwegen ist ein Projekt, das der Einzigartigkeit der samischen Kultur und Pädagogik gerecht werden soll. Der geplante Massivholzbau ist so hygge, dass man am liebsten für ein paar Nächte einchecken möchte.

Das Beste beider Welten
#stadtplanung
Das Beste beider Welten

Wer würde nicht gern an der Gestaltung des eigenen Viertels mitwirken? Die künftigen Bewohner des Pionierprojekts „Floating Gardens“ können das. Weil der neue, nachhaltige Komplex in Amsterdam nicht nur eine Schule hat, sondern auch ebensolche machen soll.

Der neue ISO-Standard fürs Bauen
#greenbuilding
Der neue ISO-Standard fürs Bauen

Bislang fehlte es bei der Bewertung der Klimaneutralität an einem einheitlichen Maßstab. Ein globaler ISO-Standard für CO₂-Neutralität soll das nun ändern. Der Baustoff Holz gilt künftig nicht automatisch als CO₂-negativ.

Urbaner Wohnblock vom Fließband
#greenbuilding
Urbaner Wohnblock vom Fließband

Apples ehemaliger Design-Chef BJ Siegel hat ein Modulhaus-Konzept aus Holz entwickelt. Das urbane Fertighaus namens Juno soll massentauglich produziert werden – und einschlagen wie das iPhone.

Hamburg setzt neue Benchmark
#greenbuilding
Hamburg setzt neue Benchmark

Die HafenCity Hamburg ist ein zukunftstaugliches Stadtviertel. Ökologisch gekrönt wird es nun durch das Null-Emissionshaus, das völlig CO₂-neutral ist – und zerlegbar wie ein Lego-Haus.

Baumhaus der Superlative
#greenbuilding
Baumhaus der Superlative

Es trägt den Namen Tree House Rotterdam und sieht aus wie ein gigantisches Holzregal mit aufgesetzten Glaskobeln. Hollands neue Landmark in spe will die Nachhaltigkeit von Holz-Hochäusern auf ein neues Niveau hieven.

KCAP baut aufs Fashion House
#stadtplanung
KCAP baut aufs Fashion House

Stadtverdichtung, einmal anders: In Amsterdam West wird ein neues Viertel auf ein bestehendes gebaut. Ein architektonisch extravagantes Großprojekt, das Wohnungen und öffentliches Grün schafft. Zum Beispiel mit dem, vom Büro KCAP aufs „Fashion House“ gesetzten OKU House.

Ein Trio in Pastell
#stadtplanung
Ein Trio in Pastell

In Breda entsteht ein spannender Mixed-Use-Komplex: Powerhouse Company und Shift Architecture Urbanism setzen das Projekt 5-Tracks zwischen Bahngleise und City – ein Gebäudetrio in Pastell, mit viel Ziegel, Grün und schönen Extras.

So wird High-Tech zu Holz-Tech
#greenbuilding
So wird High-Tech zu Holz-Tech

Für das Homerton College in Cambridge haben Alison Brooks Architects einen Holzbau entworfen, der moderne Holzbauweise mit High-Tech-Komponenten kombiniert. Das sei der nächste Schritt in eine kohlenstoffarme Zukunft, heißt es.

Eine Kaserne wird zum Traumhaus
#stadtplanung
Eine Kaserne wird zum Traumhaus

Autofrei, bezahlbar, farbenfroh: Die vom Büro MVRDV designte Anlage „Traumhaus Funari“ in Mannheim setzt ein vielseitiges Wohnquartier aufs Gelände der ehemaligen US-Kaserne. Mit viel Grün und Auswahlmöglichkeiten für künftige Bewohner.

Die vertikale Kleingartensiedlung
#stadtplanung
Die vertikale Kleingartensiedlung

Für den Selbstversorger-Traum muss man nicht mehr zum Aussteiger werden. Das Modulkonzept The Farmhouse von Studio Precht lässt einen im Großstadtdschungel zum Kleinbauern werden.

Floraler Cyborg
#stadtplanung
Floraler Cyborg

In Shanghai erwächst derzeit unter dem Namen Solar Trees Marketplace ein Wald aus künstlichen und echten Bäumen. Und mittendrinn wird Sonnenstrom geerntet.

Vom Hamsterrad ins Perpetuum mobile
#greenbuilding
Vom Hamsterrad ins Perpetuum mobile

In Madrid entsteht ein Bürogebäude, das nicht nur arbeiten lässt, sondern auch selbst etwas tut: Es generiert Sonnenstrom! Und zwar mehr, als gebraucht wird.

Wo man den Wald vor lauter Bäumen sieht
#greenbuilding
Wo man den Wald vor lauter Bäumen sieht

In London entsteht soeben das aufsehenerregende Bürohaus „Roots in the sky“: Mit Wald auf dem Dach. Geplant hat es das Studio RHE von Architekt Richard Hywel Evans, dem Schöpfer des Six Senses Resort Zil Pasyon.

Zurück in die Zukunft
#stadtplanung
Zurück in die Zukunft

Einst war Oslo aus Holz gebaut. Die Neugestaltung des Bahnhofsareals bringt das traditionelle Baumaterial wieder in die skandinavische Metropole zurück. Unter dem Namen Fjordporten entsteht ein spektakulärer Büroturm samt innovativem Hub.

Der „Wohn-Wald“ von Groningen
#stadtplanung
Der „Wohn-Wald“ von Groningen

Hat das Büro Powerhouse Company die Hand im Spiel, steht Nachhaltigkeit im Vordergrund. So auch beim Projekt „HOLT“, das dem niederländischen Groningen nun einen lebenswerten „Wohn-Wald“ beschert.

Baustellen – Info

Was gibt es Neues?

Wir sind für Sie da.

Hören Sie, wer da hämmert? Die Wände wackeln? Der Bagger quietscht? Baustellen sind vor allem in Zeiten der Pandemie eine besondere Herausforderung. Für Ihre Wünsche, Anregungen und Beschwerden ist unsere Ombudsstelle via Mail oder telefonisch unter 0664 88461598 für Sie erreichbar.

Martin Jandrisovits
ombudschaft@leopoldquartier.at

Abtransport des Baggers

Wir informieren Sie, dass der zuletzt eingesetzte Bagger am Dienstag, 10.05.2022 gegen 5 Uhr in der Früh abtransportiert wird.

Information zu Baggerarbeiten

Wir geben bekannt, dass der Bagger für die restlichen Erdbau-Regiearbeiten am Dienstag, 26.04.2022 ca. zwischen 05:00 und 06:00 Uhr angeliefert wird. Die Arbeiten werden dann ab Mittwoch, 27.04.2022 stattfinden.

Nächtlicher Abtransport des Brunnenbohrgerätes

In der Nacht von Montag, 11.4. auf Dienstag, 12.4. wird das Brunnenbohrgerät wieder abtransportiert. Wir entschuldigen uns für die nächtliche Ruhestörung.

Nächtliche Anlieferung einer Baumaschine

In der Nacht vom 21. auf den 22. Februar wird das Brunnenbohrgerät für die Geothermie-Sonden angeliefert. Wir bitte um Entschuldigung für die Störung der Nachruhe!

Nächtlicher Baggerabtransport

Wir geben bekannt, dass morgen, am 21.12.2021, um ca. 04:00-05:00 Uhr früh ein Bagger von der Baustelle abtransportiert wird. Der Bagger wurde bereits vorne beim Baustellentor geparkt, damit die Lärmbelästigung so gering wie möglich sein wird. Wir entschuldigen uns für die nächtliche Ruhestörung.

Weihnachtsruhe

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

von 23.12.21 bis 09.01.22 wird auf der Baustelle nicht gearbeitet.

Wir wünschen Ihnen erholsame Feiertage und alles Gute und Gesundheit im neuen Jahr.

Herzliche Grüße,
das Projektteam LeopoldQuartier

Heutige Staubentwicklung

Windbedingt war die Staubbelastung heute Vormittag kurzzeitig erhöht. Wir wässern nun auch die Zufahrtsstraßen, auch morgen Samstag, damit die Erde nicht austrocknet und arbeiten weiterhin an einer Optimierung der Situation. Wir entschuldigen uns vielmals für diesen Umstand.

Wassereinsatz gegen Staubbelastung

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

wir entschuldigen uns für die aktuelle Staubentwicklung bei den Abbrucharbeiten der Hochgarage und des letzten Punkthauses. Entgegen einiger Annahmen wird seitens der Abbruchfirma mit Wasser von mehreren Stellen aus gearbeitet, um die Staubbelastung so gering wie möglich zu halten.

Vielen Dank, 
das Projektteam LeopoldQuartier

Baggertransport in der Nacht von 9. auf 10.11.

Wir geben bekannt, dass in der Nacht von Dienstag auf Mittwoch ein Bagger für Erdarbeiten angeliefert wird. Wir danken für Ihre Kenntnisnahme und entschuldigen uns für die Ruhestörung!

Nächtlicher Baggertransport am 8.11. und Start des Abbruchs

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

am kommenden Montag, den 8.11.2021, startet der Abbruch des Punkthauses und der Hochgarage. Die ersten Bagger werden am Montag, den 8.11., zwischen 3 und 5 Uhr angeliefert, eventuelle weitere Anlieferungen folgen im Laufe der KW45.

Wir bedauern die nächtliche Ruhestörung,
das Projektteam LeopoldQuartier

Thermische Nutzung des Bodens

Um für das LeopoldQuartier nachhaltige Erdwärme zu gewinnen, starten Mitte Oktober die Tiefenbohrungen für die geothermische Nutzung. So werden keine Anschlüsse für Fernwärme sowie Fernkälte benötigt. Diese Arbeiten beginnen im Bereich Obere Donaustraße 23 bis 27 (Bauteil A). Die Tiefensonden werden später auch auf die Bauteile D und C ausgeweitet.
Vielen Dank für Ihre Kenntnisnahme.

Grüne „Wand“ der Hochgarage

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

wir haben mit einem Sachverständigenbüro für Garten und Grünflächengestaltung gewissenhaft geprüft, ob sich Teile der mehrstöckigen, grünen „Wand“ der Hochgarage zum andersortigen Rankenwuchs entnehmen und verpflanzen lassen. Man könnte zwar mit dem Bagger Stöcke raushebeln. Fachlich korrekt wäre es allerdings nur mit einem Abstechen und einer Ballierung, damit der Wurzelballen kompakt bleibt und man so die Stöcke umpflanzen und anwachsen lassen kann.

Da es sich bei dem Grün aber großteils um eine invasive Pflanze handelt – über 80 Stöcke gehören zur Gattung der Baumwürger, die man in der Natur nicht pflanzen sollte – und nur punktuell Efeu und Waldrebe eingesprengt sind, die wild angeflogen sind, sehen wir davon ab, die Pflanzen neu zu beheimaten. Sollten Sie sich allerdings vereinzelt Efeu und Reben entnehmen wollen, können Sie das bis Mitte Oktober auf eigene Gefahr tun. Wir bitten um Anmeldung unter: ombudschaft@leopoldquartier.at

Besten Dank und schöne Grüße,
das Projektteam LeopoldQuartier

Demontage der Webcam

Derzeit sind keine Webcam-Bilder verfügbar. Die Technik wurde demontiert, da das Gebäude, auf dem die Kamera installiert war, abgebrochen wird. Zum Baustart des LeopoldQuartiers liefert eine neue Webcam wieder Bilder für Sie.

Herzlichen Dank für Ihre Kenntnisnahme, das Projektteam LeopoldQuartier

Update zum Abbruch im Herbst/Winter

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

der Zeitplan zum Abbruch sieht nach heutigem Stand wie folgt aus:

Entkernen der Hochgarage und des Punkthauses: Mitte bis Ende Oktober 2021
Massiver Abbruch der Hochgarage und des Punkthauses: November 2021 bis Ende März 2022

Die Arbeitszeiten sind von Montag bis Freitag von 7 bis 18 Uhr mit Ausnahmen für Bagger An- und Abtransporte, etc.

Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit,
das Projektteam LeopoldQuartier

Nächtlicher Baggerabtransport am 21. September

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

wir informieren Sie, dass der letzte noch auf der Baustelle befindliche Bagger in der Nacht von 21.9. auf Mittwoch, den 22.9., voraussichtlich zwischen 3 und 5 Uhr abtransportiert wird. Wir bedauern diese nächtliche Ruhestörung.

Bodenuntersuchungen am 2. September

Sehr geehrte Anwohnerschaft,

morgen Donnerstag werden Bodenuntersuchungen zwischen 7 und 17 Uhr am LeopoldQuartier durchgeführt. In dieser Zeit graben Bagger auf einer Fläche von 20m2 in der Mitte des Baufeldes.

Wir danken für Ihre Kenntnisnahme,
das Projektteam LeopoldQuartier

Kronenauslichtung von drei Blutahornbäumen

Wir möchten bekanntgeben, dass heute – wie von AnrainerInnen angeregt – eine Kronenauslichtung sowie eine Aufastung bei drei Blutahornbäumen durchgeführt wurden.

Herzliche Grüße,
das Projektteam LeopoldQuartier

Probeschürfungen am 22. Juli

Sehr geehrte Anrainerschaft,

die Firma PORR hat uns soeben informiert, dass morgen um 7 Uhr ein Bagger angeliefert wird, tagsüber Probeschürfungen in der Baugrube Bauteil A gemacht werden und der Bagger danach wieder abtransportiert wird.

Vielen Dank für Ihre Kenntnisnahme,
das Projektteam LeopoldQuartier

Absage Nachttransport (8. auf 9. Juli)

Sehr geehrte Anrainerschaft,

die Bauleitung gibt bekannt, dass der Nachttransport von heute auf morgen abgesagt ist und auf nächste Woche verschoben wird. Wir werden Sie über den genauen Termin in Kenntnis setzen und wünschen bis dahin erholsame und kühlere Nächte.

Herzliche Grüße, 
das Projektteam LeopoldQuartier

Kanaluntersuchung am 14. Juli

Sehr geehrte Anrainerschaft,

die Bauleitung informiert, dass der letzte Bagger in der Nacht von 8. auf 9. Juli zwischen 3 und 5 Uhr von der Baustelle abtransportiert wird. Herzlichen Dank für Ihre Geduld diese Nachtarbeit betreffend.

Außerdem findet am Mittwoch, den 14.7., ab 7 Uhr eine Kanaluntersuchung statt. Es wird überprüft, ob nach dem Abbruch die Ablaufleitungen frei sind.

Betreffend der Geräusche ab 08:30 Uhr: es werden zwei Fahrzeuge im Standgas mit niedriger Drehzahl arbeiten. Der LKW zwischendurch auch mit höherer Drehzahl, sofern er absaugen muss.

Beste Grüße und
vielen Dank,
das Projektteam LeopoldQuartier

Baumschnitt und allgemeines Update

Sehr geehrte Anrainerschaft,

die Bäume am Grundstück werden regelmäßig von einem Baumsachverständigen begutachtet. Ab Dienstag, den 6.7., findet eine Kroneneinkürzung, ein Sicherheitsschnitt, von einigen Bäumen statt. Rechnen Sie bitte mit Motorsägegeräuschen ab 7 Uhr.

Aktuell werden außerdem die verbliebenen Betonsteine verladen und weggeführt. Im Juli muss leider noch eine Nachtarbeit stattfinden, um den letzten Bagger abzutransportieren.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Projektteam LeopoldQuartier

contact contact